1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+15.3%
市川市
76.0万円/㎡
前年比+31.4%
パークシティ市川A棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2001年築 / 24階建 / 237戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より3%割安
相場
8,044万円
97.8万円/㎡
6,823
7,637
8,451
9,265
AI査定結果
推定相場価格
8,044万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜8,451万円
92.9万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月26日
パークシティ市川A棟
7,800万円（94.9万円/㎡）/ 23階 / 82.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は94.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 7,800万円 | 94.9万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は88.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | パークシティ市川A棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅10分 | 7,800万円 | 94.9万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 23階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 237戸 | RC |
| 2025/08/24 | パークシティ市川B棟 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 8,398万円 | 95.6万円 | 87.87㎡ | 3LDK | 24階 / 24階建 | 北西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークシティ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅11分 | 8,690万円 | 97.8万円 | 88.84㎡ | 3LDK | 22階 / 24階建 | 西 | 2001年 | 229戸 | RC |
| 2025/08/24 | ガーデナヴィルマグノリア市川妙典 市川市妙典二丁目 | 妙典駅6分 | 6,480万円 | 89.8万円 | 72.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 224戸 | RC |
| 2024/08/30 | ガーデナヴィル市川妙典 市川市妙典六丁目 | 妙典駅7分 | 6,180万円 | 72.1万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 264戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、市川市では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.9万円）は市川市の平均と比較して24.9%割高です。