1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
市川市
52.2万円/㎡
前年比+1.5%
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パークシティ市川A棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2001年築 / 24階建 / 815戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
8,355万円
101.6万円/㎡
7,070
7,927
8,784
9,640
AI査定結果
推定相場価格
8,355万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,927万円〜8,784万円
96.4万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ市川A棟
7,690万円（93.5万円/㎡）/ 23階 / 82.22㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は88.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 7,690万円 | 93.5万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/21 | 10,480万円 | 102.2万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/12/04 | 10,598万円 | 103.4万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 10,480万円 | 141.1万円 | 21階 | 74.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 7,690万円 | 93.5万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 7,800万円 | 94.9万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 10,800万円 | 105.4万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 7,498万円 | 100.9万円 | 12階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 10,980万円 | 107.1万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 6,280万円 | 78.7万円 | 14階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 80.8万円 | 21階 | 102.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 74.4万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,750万円 | 77.5万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 75.0万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 7,030万円 | 85.5万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 7,180万円 | 87.3万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/09 | 7,380万円 | 89.8万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 73.7万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 67.3万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 9,600万円 | 90.5万円 | 14階 | 106.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 6,298万円 | 76.3万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/02 | 6,080万円 | 68.4万円 | 16階 | 88.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,498万円 | 78.7万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,598万円 | 79.9万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、市川市では1.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は市川市の平均と比較して79.1%割高です。