1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
41.3万円/㎡
前年比+3.1%
市川市
74.1万円/㎡
前年比+47.5%
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パークシティ市川A棟
千葉県市川市市川南三丁目
総武線 / 市川駅 徒歩10分
2001年築 / 24階建 / 815戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
7,921万円
99.3万円/㎡
4,401
6,748
9,094
11,441
AI査定結果
推定相場価格
7,921万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,748万円〜9,094万円
84.6万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年3月16日
パークシティ市川A棟
8,280万円（103.8万円/㎡）/ 14階 / 79.78㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は91.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 8,280万円 | 103.8万円 | 14階 | 79.78㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2026/02/06 | 7,690万円 | 93.5万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/04 | 11,980万円 | 116.9万円 | 23階 | 102.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/12/21 | 10,480万円 | 102.2万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/12/04 | 10,598万円 | 103.4万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 10,480万円 | 141.1万円 | 21階 | 74.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 7,690万円 | 93.5万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/26 | 7,800万円 | 94.9万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/20 | 10,800万円 | 105.4万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/12 | 7,498万円 | 100.9万円 | 12階 | 74.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/01 | 10,980万円 | 107.1万円 | 21階 | 102.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 6,280万円 | 78.7万円 | 14階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/30 | 8,280万円 | 80.8万円 | 21階 | 102.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/04 | 7,450万円 | 85.4万円 | 24階 | 87.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 6,480万円 | 74.4万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/04/04 | 6,750万円 | 77.5万円 | 20階 | 87.14㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/04/03 | 5,980万円 | 75.0万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/22 | 7,030万円 | 85.5万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 7,180万円 | 87.3万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/09 | 7,380万円 | 89.8万円 | 23階 | 82.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 73.7万円 | 7階 | 79.78㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/10/27 | 6,298万円 | 76.3万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 6,498万円 | 78.7万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,598万円 | 79.9万円 | 11階 | 82.53㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.1%上昇、市川市では47.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.8万円）は市川市の平均と比較して40.1%割高です。
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